Après les lois Robien et Borloo, c’est depuis cette année la loi Scellier qui régit les dispositifs de défiscalisation encourageant l’investissement locatif. En 2010, l’investisseur qui acquiert ou met en chantier un bien immobilier résidentiel neuf pourra réduire son impôt sur le revenu de 25% d’un montant maximal de 300 000 €, s’il s’engage à le louer [...]
Lire la suite ...Loi Scellier : l’investissement locatif se met au vert
20 janvier 2010Les pays émergents, indispensable placement de long terme
4 janvier 2010Par delà l’effet de mode, les pays émergents méritent une place de choix dans le portefeuille de l’investisseur avisé. Il s’agit de véritables réservoirs de croissance – à court, moyen et très long termes.
Pays émergents : de quoi parle-t-on ?
Depuis quelques années seulement, les économies émergentes ne sont plus considérées comme une aire d’investissement exotique. [...]
LES FONDS D’INVESTISSEMENT DE PROXIMITE EN CORSE : UNE REDUCTION D’IMPOTS DE 50% !
30 octobre 2009Vous le savez, depuis quelques mois, les contribuables ont tout intérêt à soutenir l’économie locale des PME. En effet, les placements en FIP sont éligibles à une réduction d’impôt correspondant à 25% du montant investi sur des PME françaises situées sur le continent et à 50% du montant investi sur des PME corses.
LE GAIN POUR [...]
Astuce anti ISF: les contrats euros diversifiés
2 octobre 2009Une nouvelle famille de contrats d’assurance vie à fonds garantis apparait sur le marché : les contrats « euros-diversifiés ». Réservés aux plus fortunés d’entre nous, leur ticket d’entrée minimal est fixé à 10 000€. En contrepartie, l’argent placé pendant 8 ans, à capital garanti, est effacé juridiquement du patrimoine du contribuable durant cette période. [...]
Lire la suite ...Avances d’associés : mode d’emploi
2 octobre 2009Les sociétés touchées par la crise manquent de trésorerie. Le crédit bancaire se faisant sélectif, les entreprises peuvent alors opter pour l’autofinancement dans le cadre de leur gestion courante ou bien en vue de couvrir des investissements indispensables.
Cette solution paraît simple, elle doit toutefois être ancrée dans un cadre juridique afin d’éviter toute déconvenue future.
A [...]
Sachez obtenir un crédit immobilier sur mesure
2 octobre 2009Vous ne vous connaissez peut-être pas de talents de négociateur, et pourtant, l’année 2009 va vous permettre de vous exprimer auprès des banques sur ce point précis. En effet, il est désormais plus facile qu’il n’y paraît d’obtenir un crédit immobilier. D’une part les banques baissent leurs taux d’intérêts; et d’autre part, elles assouplissent les [...]
Lire la suite ...Mettez en place votre stratégie patrimoniale
17 juin 2009Nous le savons tous, nos retraites seront maigres. Dans quelques années, les actifs sur le marché du travail ne seront pas suffisamment nombreux pour financer les retraités. De fait, le rallongement des cotisations paraît inévitable. Il existe en outre de nombreux moyens de préparer sa retraite via les placements immobiliers et mobiliers. Aujourd’hui, chacun devrait [...]
Lire la suite ...LE VIAGER: Un produit franco français qui a le vent en poupe!
17 juin 2009Le principe: Une personne âgée vend son bien en viager et en conserve ou non l’usufruit. Lors de la signature, l’acquéreur verse au vendeur un acompte appelé bouquet. Il paie ensuite une rente mensuelle jusqu’au décès du vendeur (ou du 2° conjoint si il s’agit d’un couple). Les montants du bouquet ainsi que de la [...]
Lire la suite ...INVESTIR A AJACCIO
17 juin 2009Une opportunité d’investissement Scellier à partir de 129 000€ avec loyers assurés.
La commune de Sarrola Carcopino (corse du sud) verra l’ouverture d’un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) sur ses terres fin 2009.
Cet établissement, nommé Villa Verde, sera géré par l’Olivier Bleu, un organisme spécialisé dans la conception, la commercialisation et l’exploitation des résidences [...]
Le Bouclier Fiscal en 2009
15 mai 2009Le bouclier fiscal 3° édition revoit sa copie et apporte quelques modifications notoires par rapport à sa version 2008. Loin d’être une simplification, ce dispositif vise à bichonner les contribuables les plus fortunés de sorte que leur foyer fiscal reste bel et bien sur le territoire français. Eviter la fuite des fortunes est un enjeu [...]
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